エステ・シティ船橋五番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩26分

  • 2005年築 / 15階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,290万円
32.4万円/㎡
相場
3,428万円
33.8万円/㎡
2,771
3,209
3,647
4,085
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜3,647万円
31.6万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エステ・シティ船橋五番館
3,290万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 101.44㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,290万円32.4万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2026/04/193,290万円32.4万円5階 101.4㎡ 4LDK南
2026/04/133,390万円33.4万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2026/04/023,390万円33.4万円5階 101.4㎡ 4LDK南
2026/03/193,490万円34.4万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2026/01/112,380万円27.9万円2階 85.17㎡ 3LDK南
2026/01/103,490万円34.4万円5階 101.4㎡ 4LDK南
2025/09/152,400万円28.2万円2階 85.17㎡ 3LDK南
2025/09/122,980万円33.9万円13階 87.93㎡ 4LDK南
2025/07/132,470万円24.3万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2024/11/051,980万円23.3万円4階 85.06㎡ 3LDK南
2024/09/202,300万円22.7万円15階 101.54㎡ 4LDK南
2024/04/172,600万円25.6万円4階 101.54㎡ 4LDK南
2024/03/242,280万円22.5万円4階 101.44㎡ 4LDK南
2024/02/242,430万円24.0万円4階 101.44㎡ 4SLDK南
2023/11/252,480万円24.4万円4階 101.44㎡ 4LDK南
2023/09/132,180万円25.6万円2階 85.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅26分 3,290万円32.4万円101.44㎡4LDK5階 / 15階建 南2005年134戸RC
2026/05/29アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,890万円36.0万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2023/08/29グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,180万円36.3万円87.62㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2001年102戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/09/08リビオ船橋ブライトテラス
船橋市行田一丁目
塚田駅5分 3,280万円40.3万円81.44㎡3LDK5階 / 11階建 南東2003年165戸RC
2024/05/11パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 2,980万円39.1万円76.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年140戸RC
2024/10/18ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 3,380万円40.0万円84.59㎡4LDK3階 / 7階建 南西2009年107戸RC
2026/05/26イニシア船橋ベイフォート
船橋市栄町一丁目
船橋駅18分 3,180万円40.3万円78.91㎡3LDK3階 / 13階建 南東2009年90戸RC
2024/08/09レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 2,950万円35.3万円83.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東2000年99戸RC
2026/04/03ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
船橋市新高根二丁目
高根公団駅15分 2,300万円30.1万円76.29㎡3LDK2階 / 9階建 南2009年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で32.8%上昇、船橋市では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は船橋市の平均と比較して37.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
58.7万円/㎡
前年比+32.8%
船橋市
52.0万円/㎡
前年比+9.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋五番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩26分
築年月2005年
階数15階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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